Cách chống thấm sàn mái bê tông triệt để bền trên 30 năm

Cách chống thấm sàn mái bê tông không chỉ là biện pháp để bảo vệ công trình khỏi hư hại mà còn là “lá chắn” giúp tăng tuổi thọ, giữ vững vẻ đẹp của ngôi nhà theo thời gian. Với phương pháp hiện đại và vật liệu chất lượng cao, bạn hoàn toàn có thể biến sàn mái bê tông thành khu vực bền bỉ trước mọi thác động khắc nghiệt của thời tiết. Hãy cùng khám phá các bí quyết chống thấm hiệu quả, đảm bảo sàn mái của bạn trở thành pháo đài kiên cố qua hàng thập kỷ.

Vì sao cần chống thấm sàn mái nhà?

Chống thấm sàn mái nhà, sân thượng là bước quan trọng trong quá trình xây dựng và bảo trì nhà ở. Dưới đây là những lý do vì sao bạn không bên bỏ qua bước chống thấm sàn mái bê tông.

Chống thấm sàn mái mang tới nhiều lợi ích

• Bảo vệ kết cấu công trình: Sàn mái không được chống thấm sẽ khiến nước mưa thấm vào bên trong, gây ẩm ướt; thậm chí là làm yếu đi kết cấu bê tông, cốt thép. Về lâu dài sẽ làm hư hỏng và xuống cấp nhanh chóng.
• Ngăn chặn thấm dột: Lớp chống thấm như “áo giáp” bảo vệ sàn mái khỏi tình trạng nứt, thấm dột sau này.
• Ngăn ngừa ẩm mốc: Nước thấm qua mái sẽ tạo môi trường lý tưởng cho nấm mốc và vi khuẩn phát triển, ảnh hưởng tới sức khỏe thành viên trong gia đình và làm mất đi vẻ đẹp vốn có của ngôi nhà.
• Tiết kiệm chi phí sửa chữa: Thực hiện chống thấm mái nhà bê tông ngay từ đầu sẽ ngăn ngừa các vấn đề về thấm nước giúp bạn tránh được các chi phí sửa chữa lớn về sau.
• Bảo vệ nội thất và tài sản: Nước thấp từ mái có thể làm hư hỏng đồ đạc, thiết bị điện tử, đồ gỗ,... nhất là khi tình trạng thấm dột kéo dài. Việc chống thấm sẽ giúp bảo vệ tài sản khỏi tác hại của nước.
• Tăng tính thẩm mỹ và giá trị bất động sản: Sàn mái sau khi được chống thấm sẽ đẹp mắt và sạch sẽ hơn, góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà và giá trị bất động sản khi có nhu cầu bán, cho thuê.
• Giảm chi phí năng lượng: Mái sàn bê tông được chống thấm tốt sẽ kiểm soát tốt nhiệt độ trong nhà, giảm tác động của thời tiết khắc nghiệt, tiết kiệm chi phí điện năng do không cần sử dụng máy lạnh hay quạt quá nhiều.

7 Cách chống thấm sàn mái bê tông hiệu quả

Nếu bạn đang tìm kiếm cách chống thấm sàn bê tông hiệu quả thì đừng bỏ qua 7 gợi ý dưới đây. Đây đều là những cách chống thấm được nhiều người áp dụng, hiệu quả cao và dễ thực hiện.

Cách chống thấm mái bê tông bằng Sika

Sika là một trong những vật liệu chống thấm hoàn hảo hiện nay, ngăn chặn nước triệt để, thi công đơn giản. Tên đầy đủ của Sika là Sikaproof Membrane, được điều chế ở dạng lỏng hoặc hồ; thành phần chính là các hạt vật liệu có khả năng lấp đầy lỗ rỗng bê tông và những thành phần kỵ nước như sunfat, silicat của soda, nhôm clorua.

Sử dụng Sika để chống thấm sàn mái

Khi sử dụng sika chống thấm mái bê tông bạn pha trộn cùng với nước theo hướng dẫn của nhà sản xuất, thường tỷ lệ 1:1 rồi phun hoặc quét lên sàn mái. Thực hiện lặp lại 2 - 3 lần để đạt hiệu quả chống thấm cao nhất. Thời gian phủ chống thấm mái nhà bằng Sika giữa các lần từ 4 - 6 tiếng.

Và bạn đừng quên vệ sinh bề mặt sàn mát cần chống thấm, trám trét lại các vị trí bị nứt, lõm; tưới nước lên mặt sàn để tạo độ ẩm nhưng không để đọng nước.

Cách chống thấm sàn bê tông bằng nhựa đường

Nhựa đường là vật liệu chống thấm sàn bê tông sân thượng vượt trội, khả năng thẩm thấu và kết dính cực tốt. Lớp nhựa đường sẽ tạo lớp vỏ ngăn cách giữa bê tông sàn với nước, tuổi thọ lên đến hàng chục năm.

Thực hiện chống thấm sàn mái bằng nhựa đường

Cách chống thấm sàn mái bằng nhựa đường đòi hỏi người thực hiện phải có rất nhiều kinh nghiệm, tỉ mỉ. Nhựa đường sẽ được đun sôi và pha với một chút dầu DO để gia tăng khả năng thẩm thấu vào bê tông. Sau đó sẽ quét một lớp Primer lên bề mặt rồi dùng con lăn để quét nhựa đường. Cuối cùng, ngâm thử phần sàn mái trong 24 tiếng để kiểm tra hiệu quả.

Cách chống thấm sàn mái màng bitum khò nóng

Bạn đã bao giờ áp dụng biện pháp chống thấm mái bê tông bằng bitum khò nóng chưa? Nếu chưa hãy thử một lần nhé, hiệu quả mang lại sẽ khiến bạn không khỏi bất ngờ. Trước khi thi công, bề mặt sàn mái cần được làm sạch và xử lý kỹ các khuyết điểm. Tiếp đến, phủ lớp sơn lót Primer để tăng khả năng kết dính rồi dùng đèn khò để làm nóng màng bitum, tạo lớp màng liên kết chắc chắn với bề mặt. Các mối nối cần được xử lý cẩn thận để tránh rò rỉ nước.

Dùng bitum khò nóng

Cách chống thấm mái bê tông bằng màng bitum tự dính

Thay vì sử dụng màng bitum khò nóng với quy trình phức tạp và tốn kém chi phí thì nhiều người đã sử dụng màng bitum tự dính để chống thấm mái nhà bê tông. Màng bitum tự dính có các ưu điểm nổi bật như bám dính tốt, tính đàn hồi cao, bền, dễ thi công.

Dùng màng bitum tự dính để chống thấm

Bạn chỉ cần vệ sinh bề mặt sàn mái bê tông rồi trải lớp màng chống thấm đã cắt theo kích thước. Tiếp đó, bóc lớp giấy lót phía dưới và thực hiện dán màng chống thấm rồi dùng con lăn để ép chặt và giúp bề mặt phẳng hơn. Cuối cùng, cán vữa lên mặt màng bitum để bảo vệ.

Chống thấm sàn bê tông sân thượng bằng Flinkote

Flinkote là chất chống thấm sàn bê tông hiệu quả cao được nhiều đơn vị thi công lựa chọn chống thấm cho khách hàng. Quy trình chống thấm sàn mái bê tông bằng Flinkote không quá phức tạp; cần có lớp lót và lớp phủ.

Hóa chất chống thấm sàn Flinkote

Pha hỗn hợp Flinkote theo tỷ lệ 1:1 và 0.2ml/m2. Lớp lót sẽ quét theo 1 chiều và lớp phủ sẽ quét theo chiều vuông góc. Lớp phủ cần thực hiện 2 lần để gia tăng hiệu quả chống thấm sàn bê tông sân thượng.

Cách chống thấm sàn bê tông bằng sơn Epoxy

Sơn Epoxy mang tới giải pháp chống thấm sàn bê tông hiện đại với khả năng bám dính vượt trội, chống nước cực tốt, nhiều màu sắc. Để đạt được hiệu quả tối ưu, bạn cần dùng máy mài sàn bê tông để làm phẳng và loại bỏ các khuyết điểm trên sàn mái. Tiếp đó, phủ lớp sơn chống thấm sàn bê tông Epoxy và thực hiện thêm 1 - 2 lần để tạo lớp màng bảo vệ chắc chắn. Sau 24 giờ, tiến hành bơm nước để kiểm tra kết quả.

Dùng sơn Epoxy để chống thấm sàn mái

Sơn chống thấm mái bê tông Epoxy không chỉ bảo vệ sàn mái khỏi ẩm mốc mà còn mang tới vẻ đẹp hiện đại, tăng độ cứng cho mặt sàn, thích hợp sử dụng cho cả nhà ở và công trình công nghiệp.

Cách chống thấm mái nhà bằng xi măng

Hiệu quả chống thấm sàn bê tông bằng xi măng lên đến 99%, không yêu cầu kỹ thuật thi công phức tạp nên luôn là sự ưu tiên của các bác thợ xây dựng. Cách chống thấm mái nhà bê tông bằng xi măng có 3 bước cơ bản: pha xi măng với nước theo tỷ lệ, quét lên mặt sàn bê tông, ngâm nước xi măng chống thấm. Khi quét hỗn hợp xi măng bạn nên thực hiện 2 lần, khoảng cách giữa 2 lần là 10 - 15 phút.

Phủ chống thấm sàn bằng xi măng

Lưu ý khi chống thấm sàn mái

Khi chống thấm sàn mái bạn cần lưu ý những điều quan trọng sau:

*Kiểm tra và xử lý bề mặt sàn mái kỹ lưỡng:

• Làm sạch bề mặt sàn mái bê tông, loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc.
• Xử lý các vết nứt, lỗ hổng bằng cách trám hoặc sử dụng vật liệu phù hợp.
• Đảm bảo sàn mái khô ráo trước khi thi công để tránh bong tróc lớp chống thấm.

*Sử dụng vật liệu, hóa chất chống thấm phù hợp:

• Ưu điểm các loại vật liệu chống thấm mái nhà bê tông có khả năng đàn hồi, chịu nhiệt tốt, bền lâu.
• Chọn mua sản phẩm đến từ thương hiệu uy tín để đảm bảo chất lượng.

*Tuân thủ nghiêm chỉnh thứ tự thi công:

• Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng vật liệu chống thấm, tuân thủ quy trình thi công từ nhà sản xuất.
• Sử dụng đúng tỷ lệ pha trộn nếu dùng sơn hoặc dung dịch chống thấm.
• Thi công nhiều lớp để tăng cường khả năng bảo vệ, đảm bảo mỗi lớp đều khô hoàn toàn trước khi thực hiện lớp tiếp theo.

*Xử lý các khu vực đặc biệt:

• Chú ý các góc cạnh, khe tiếp giáp, chân tường, lỗ thoát nước vì đây đều là những vị trí dễ thấm nước.
• Sử dụng thêm băng keo chống thấm hoặc phụ kiện chuyên dụng tại các vị trí đặc biệt.

Chú ý những vị trí đặc biệt để tránh bị thấm nước

*Kiểm tra, vệ sinh và bảo dưỡng sàn mái chống thấm định kỳ:

• Sau khi hoàn thành chống thấm sàn mái cần phải kiểm tra thử nước để đảm bảo không có rò rỉ.
• Thực hiện bảo dưỡng định kỳ, kiểm tra tình trạng lớp chống thấm và tiến hành sửa chữa khi cần thiết.

Chống thấm sàn mái là một bước quan trọng không thể thiếu trong việc bảo vệ công trình khỏi sự tác động của thời tiết và kéo dài tuổi thọ cho kết cấu. Bằng việc chuẩn bị kỹ lưỡng, chọn lựa vật liệu phù hợp và thi công đúng quy trình cách chống thấm sàn mái bê tông, bạn sẽ đạt được hiệu quả chống thấm bền vững và an toàn. Đừng quên kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ để duy trì sự hoàn hảo của lớp chống thấm, giúp sàn mái luôn khô ráo và vững chắc theo thời gian.